发表时间：2021-12-22 19:25:06    来源：鄂尔多斯市人民政府网

近年来,伊金霍洛旗以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以人民为中心的发展思想,聚焦老百姓“急难愁盼”问题,以适应居民不同生活需求为出发点,按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”和“基础类应改尽改、完善类能改多改,提升类积极推进”的原则,大力实施老旧小区维修改造项目。

2016年以来,全旗累计投资5.5亿资金,着重对71个小区的强弱电管网老化、瓦片脱落、外墙保温层脱落、消防设施不完善等工程遗留问题进行了维修改造。

2021年,针对王府路社区周边小区管网经常发生故障,配套设施不完善,设施设备老化 损坏,严重影响了居民生活和社区运行服务的问题。在充分摸底排查、征求居民意见的基础上,伊金霍洛旗将王府社区及绿苑、金苑小区打包列为鄂尔多斯市试点示范项目,投资4200万元重点对社区服务中心、小区管网路面、绿化硬化、亮化美化、节能、加梯、养老托幼、安防技防、无障碍设施、便民服务用房等进行改造,新增助餐、慢行步道、充电、快递等配套设施,对区域进行全面升级改造更新。

伊金霍洛旗在老旧小区维修改造过程中,将维修改造与打造绿色完整社区相结合,以建立完整居住社区的建设机制为目标,强化整体设计、整体推进、整体验收,各类管线规整(入地),探索城市更新的“有机”之道。 通过改造和建设老旧小区及周边的养老、托育、助餐等社区专项服务设施,补齐社区卫生、文化活动、城市书房、体育公园等“短板”,采取五项措施,使老旧小区配套更完善、居住更舒适、生活更方便。

为老旧小区维修改造工作提供组织保障。按照《鄂尔多斯市人民政府关于印发“十四五”时期城镇老旧小区更新改造工作实施方案的通知》文件要求,印发了《伊金霍洛旗全面推进老旧小区改造实施方案》,成立了由旗政府分管副旗长为组长,旗住建局和住房保障综合服务中心主要负责人为副组长,阿勒腾席热镇、旗发改委、财政局、自然资源局、审计市场监督、城市管理执法等相关单位主要负责人为成员的老旧小区改造工作领导小组,切实切实加强老旧小区改造的组织领导。

探索创新共商共建机制,充分“问改于民”。改造实施单位——住房保障综合服务中心与居民、物业、社区和施工单位建立了沟通协调机制,本着“美好生活,共同缔造”的理念,改造前充分征求各方意见,对小区存在的问题进行逐一分析,积极听取居民诉求,在最大化满足居民“哪里改、改什么”意愿的基础上,合理科学制定改造方案;在改造设计中,着力解决居民“急难愁盼”问题,结合小区实际,针对各类设施和服务短板,细化需求;确定改造内容后,在小区显要位置公示;开工后不定时召开现场协调会协调维修改造过程中遇到的问题。2021年,住房保障综合服务中心联合社区及业主委员会认真做好居民的协调以及矛盾化解工作,共召开与阿勒腾席热镇各社区及业委会联席会议、现场纠纷调解会议等30余次,有针对性的解决了老旧小区维修改造过程中遇到的各类问题和矛盾纠纷,确保了居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”,也提升了居民对老旧小区维修改造的认可度。

坚持党建引领,实现共治共享。通过老旧小区改造进一步加强基层治理能力,健全基层党组织领导,构建起社区、业主委员会、物业服务企业、住宅小区监督小组共同参与的新机制,落实后续管理,健全造血功能,建立一次改造,长期保持的管理机制。社区党委分别成立了小区党支部,打造了党群服务站,通过“社区暖心事”党建品牌,逐步形成集红色党建、政务服务、养老服务、运动健身、医疗卫生、文体教育、餐饮购物等于一体的15分钟便民 生活圈,着力构建新时代绿色暖心家园。不断提升社区建设质量、服务水平和管理能力,增强人民群众获得感、幸福感、安全感 。

整合多元主体力量参与改造,实现综合改一次。适时组织水、电、气、暖、通信等管线专营单位召开工作协调会,对小区内部一次性规划设计、开挖敷设地下管线等进行研判、会商,认领工作任务,一次完成改造。污水管网改造,居民筹资承担了到户支管网的维修改造费用;强弱电管网改造,线缆均由专营单位出资铺设;引入第三方建设、管理小区的充电车棚和车位设施设备;联合党委成员单位认领了施划停车位、小区环境绿化美化等“微实事”项目。

拆违建绿,全面提升小区整体品质。结合创城工作,联合公安、综合执法、应急管理、消防大队等部门,着重对住宅小区存在的乱堆放、小区楼道杂物、侵占通道等安全问题进行综合清理整治。共清理整治破坏绿地253处,占用消防通道520处,乱堆放4600处,清理僵尸车辆213辆,清理空中飞线50处。

伊金霍洛旗通过将老旧小区维修改造工作与打造绿色智慧完整社区相结合的方式,提升住宅小区的居住品质,因工程遗留问题引发的矛盾纠纷明显减少。同时,利用当前良好的硬件设施,进一步丰富服务内容,积极探索通过购买社会服务、引入社会资本投资及社区志愿者服务等方式,进一步强化了区域的便民、利民、养老、托幼、助残等服务内容,为着力构建“聚力、和谐、绿色、智慧”的完整社区奠定了基础,让城市整体形象得到了提升,让城市生活更美好,老百姓的获得感、安全感、幸福感得到了明显的提升。